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Sotheby’s International Realty France – Monaco annonce un 4ème trimestre 2011 record avec un volume de ventes de plus de € 206 millions au 4ème trimestre, 134 transactions avec un prix moyen de € 1.5 million au 4ème trimestre 2011
c’est à dire + 21 % par rapport au trimestre précédent.

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Fondé en 1906 à San Francisco, le groupe Coldwell Banker s’est imposé aux Etats-Unis comme l’un des leaders de l’immobilier de prestige. Présent sur tous les continents, il semblerait que Coldwell Banker souhaite s’imposer rapidement en France. L’objectif est d’ouvrir sur le territoire une cinquantaine d’agences d’ici 2015.

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La crise financière de 2008 n’est pas si loin et elle pourrait ressurgir en 2011 sous une autre forme. En 2008, l’impact sur l’immobilier de prestige a été, semble-t-il, assez important. Le nombre de transactions a quelque peu chuté et un réajustement des prix s’est opéré. Nous n’en sommes pas encore là en 2011 mais une faillite de la Grèce, avec un effet domino sur d’autres économies notamment européennes puis américaine, pourrait impacter le marché de l’immobilier de prestige.

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Le château de Bran est un mythe. Situé en Roumanie, et plus précisément en Transylvanie, il est l’une des attractions touristiques de ce pays. S’il est si connu c’est en raison de son présumé propriétaire, le comte Dracula, imaginé par l’écrivain Irlandais Bram Stoker. Le château de Bran serait potentiellement le chateau le plus cher du monde avec sa mise à prix de 60 millions d’euros décidée par les Habsbourgs en 2007.

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Il nous est arrivé de tomber sur des propriétés atypiques mais celle-ci est vraiment extraordinaire. Son architecture innovante qui mêle les idées de la période design aux formes du XXIème siècle ne nous laisse pas insensible. La piscine est à elle seule une véritable oeuvre d’art. La décoration intérieure est moderne, moins atypique que l’architecture de cette propriété, mais on apprécie la petite touche street culture avec la présence d’art toys Medicom et de l’artiste New-Yorkais Kaws.

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